Helga van Leur – ja, die van het weer, maar tegenwoordig vooral een gepassioneerd spreker – leidde het programma als dagvoorzitter. Met een fijne balans tussen inhoud en scherpte zorgde ze ervoor dat het publiek regelmatig op het puntje van hun stoel zat.

Helga pakte haar moment om in te zoomen op de klimaatverandering en wat dat betekent voor de bouwsector. Extreem weer, zoals de recente regenval en ongebruikelijk hoge temperaturen, maakt steeds duidelijker dat de toekomst vol uitdagingen zit voor vastgoedontwikkelingen. Dit gaf meteen het startsein voor het panelgesprek ronde de Spoorzone.

Spoorzone: waar gaat het naartoe?

Tijdens het panelgesprek namen afgevaardigden, van Provincie Overijssel Erwin Hoogland, wethouder Arjen Maathuis van gemeente Almelo, wethouder Gerard Gerrits van gemeente Hengelo en Werner Gerritsen manager stedelijke ontwikkeling van gemeente Enschede, plaats op het podium. Ze gingen in gesprek over de toekomst van de Spoorzone, waarbij meerdere video’s werden afgespeeld met inwoners uit Enschede, Hengelo en Almelo, die hun visie lieten horen. Thijs Kemperink bracht in zijn video’s de nodige humor in het gesprek, maar de discussies bleven scherp. De plannen voor de Spoorzone zijn ambitieus, maar de vraag blijft: hoe gaat dat er in de praktijk uitzien? Het antwoord: blijven samenwerken!

Vastgoedprijs 2024: en de winnaar is…

Na al die inhoudelijke kost was het tijd voor het hoogtepunt van de middag: de uitreiking van de Vastgoedprijs. Drie projecten streden om de titel: Seahorse in Hengelo door VanWonen, Leemstaete in Oldenzaal door Janssen de Jong Projectontwikkeling, vertegenwoordigd door Rick Lohuis, en Bruningmeyer in Enschede door Carbo Property B.V. vertegenwoordigd door Rob Knobben. Na een spannend moment maakte een video duidelijk dat de winst ging naar Bruningmeyer in Enschede. De jury prees vooral het innovatieve karakter van het project en de positieve impact op de stad. Een terechte winnaar!

Bruningmeyer: bijzonder complex in bijzondere omgeving

‘De Bruningmeyer’ is door Carbo Property medio oktober 2016 verworven met als doel hier appartementen te ontwikkelen voor de vrije sector. De Bruningmeyer is een unieke locatie, midden in het centrum van Enschede, liggend tegen een nieuw aangelegd park aan, op loopafstand van het centraal station en het bruisende stadscentrum. Het oude fabrieksgebouw op deze locatie was jarenlang een “rotte kies” in het centrum dat voor veel overlast zorgde.

Het is een bijzonder en ambitieus project met een prachtige ligging in de binnenstad. De hoogbouw past in de bestaande omgeving zonder hier afbreuk aan te doen, door het complex een diversiteit in uitstraling en kleur te geven. Hierdoor ontstaat er een samenstelling van, op het oog, kleinere panden met elk hun eigen identiteit die ieder apart maar ook als geheel aansluiten in de omgeving. Hierdoor vormt het gebouw ook een architectonische inleiding voor de naastgelegen individuele stadsvilla’s. Deze diversiteit van de gevels valt ook terug te lezen in de plattegronden.

Het complex bestaat uit zowel koop- als huurappartementen, penthouses als een geïntegreerde stadswoning met elk hun eigen architectonische karakteristiek, kwaliteit en grootte die zich allen kenmerken door een hoogwaardig afwerkingsniveau. Het totale woonconcept leent zich ervoor om zo lang mogelijk plezierig in eigen huis te kunnen blijven wonen. De woningen zijn ruim en met veel daglicht uitgevoerd. Midden in het complex bevindt zich een unieke lichthof waardoor de ruime entreehal en de brede galerijen geen anonieme verkeersruimten zijn maar een plek waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Elk appartement heeft een grote buitenruimte, dan wel met balkon, loggia of dakterras. In de parkeerbehoefte wordt voorzien door de half verdiepte parkeergarage die onder het complex is gerealiseerd.

Voor het bestuur was dit een bijzondere editie. Marianne ten Feld neemt na 7 jaar afscheid en Barry Hegeman na 4 jaar. Gert Jan de Jonge blijft nog een jaartje om de nieuwe bestuursleden, die in 2025 tijdens het winterevent worden geïntroduceerd, wegwijs te maken.

De middag werd afgesloten met een borrel bij SamSam, waar volop werd nagepraat over de geslaagde middag.

‍