Nuchtere ontwikkelaars met oog voor de kern
Nejboer Vastgoed: Binnenstedelijke ontwikkeling vraagt om visie, snelheid en gevoel voor de omgeving. Dat is precies waar Nejboer Vastgoed voor staat. De kracht van het Twentse familiebedrijf, geleid door broers Bert en Erik Damink, ligt in het zien van kansen op plekken waar anderen die niet (meer) zien en die vervolgens omvormen tot eigentijdse woonomgevingen met karakter.
Nuchtere ontwikkelaars met oog voor de kern
Nejboer Vastgoed: Binnenstedelijke ontwikkeling vraagt om visie, snelheid en gevoel voor de omgeving. Dat is precies waar Nejboer Vastgoed voor staat. De kracht van het Twentse familiebedrijf, geleid door broers Bert en Erik Damink, ligt in het zien van kansen op plekken waar anderen die niet (meer) zien en die vervolgens omvormen tot eigentijdse woonomgevingen met karakter.
“Wij houden ons echt bezig met het ontwikkelen van binnenstedelijk vastgoed,” vertelt Bert Damink. “We kopen locaties in stads- en dorpskernen, vaak horecapanden of bedrijfsgebouwen, en herontwikkelen die tot bijvoorbeeld appartementen of wooncomplexen. Daarbij kijken we altijd naar de ligging en de mogelijkheden: dichtbij voorzieningen en met voldoende parkeergelegenheid.”
Van visie naar voltooid project
Het familiebedrijf onderscheidt zich door compacte organisatie en snelle besluitvorming. “Onze projecten variëren van vijftien tot zestig eenheden. Je ziet vaak dat grote bouwbedrijven langs dergelijke projecten rijden en niet stoppen, terwijl die voor ons juist heel interessant zijn. In kleinere kernen kunnen we iets moois neerzetten voor lokale kopers of huurders.”
Neijboer Vastgoed werkt consequent samen met lokale aannemers. “Wij ontwikkelen, en onze klanten hebben dan een aannemersovereenkomst met een lokale partij. Dat doen we trouwens verspreid door heel Twente: van Nijverdal tot Markelo en Oldenzaal.” Het team bestaat uit de broers zelf, die sinds 2021 de kar trekken. Damink: “We beslissen samen welke locaties we kopen, waarbij ik altijd aan zet ben als projectontwikkelaar. Het mooiste vind ik om een locatie te zien en al in mijn hoofd te bedenken wat je ervan kunt maken. Dat proces, van visie naar voltooid project, is echt een sport.”
Tweede leven voor Twentse panden
De projecten van Nejboer zijn vaak zakelijke locaties die een nieuwe bestemming krijgen. “In Diepenheim kochten we bijvoorbeeld een autogarage en in Losser een hotel, supermarkt en een Chinees restaurant. Vaak zie je dat ondernemers die willen stoppen, moeilijk een opvolger kunnen vinden en daarom graag snel van hun zaak af willen. Op zo’n moment kunnen wij achter de schermen de transitie goed en snel regelen. Ook fiscaal.” Met hun lokale aanpak en snelle schakeling creëren de broers zichtbaar verschil in Twentse dorpskernen. “Als we over een paar jaar door alle kernen rijden en zien wat we allemaal samen hebben neergezet, dan maakt je dat wel trots.”
